چرا نیوزیلند برای سرمایهگذاری مناسب است؟
نیوزیلند (New Zealand) یکی از مقصدهای عالی برای آن دسته از متقاضیان مهاجرت است که می‌خواهند از طریق سرمایهگذاری در کشوری با رفاه اجتماعی بالا و فرصت‌های مناسب کسبوکار زندگی کنند. نیوزیلند نسبت به وسعت خود جمعیت کمی دارد و از ثبات اقتصادی خوبی برخوردار است. استانداردهای زندگی بالا و فرصت‌های شغلی متنوع نیز این کشور را برای سرمایهگذاری به مقصدی جذاب تبدیل کرده است. در این مطلب از صبا ویزا با شرایط و روشهای سرمایه گذاری در نیوزیلند آشنا می‌شویم.
آشنایی با نیوزیلند
نیوزیلند با نام رسمی قلمرو همسود نیوزیلند (Commonwealth of New Zealand) و صفت سرزمین ابرهای سفید شناخته میشود. این کشور از دو جزیره بزرگ و چندین جزیره کوچک تشکیل شده است و در نزدیکی کشور استرالیا قرار دارد. وسعت نیوزیلند ۲۶۸٬۰۲۱ کیلومتر مربع و جمعیت آن کمی بیش از 5 میلیون نفر است. وسعت بالای نیوزیلند نسبت به جمعیت، ارائه تسهیلات مناسب مالی به سرمایه‌گذاران، زیبایی بی‌حدوحصر و کیفیت مناسب زندگی در این کشور برخی از مزایایی است که نیوزیلند را به کشوری مناسب برای سرمایهگذاری تبدیل کرده است.
اقتصاد نیوزیلند
نیوزیلند یا زلاند نو از اقتصادی پربار و پیشرفته برخوردار است. اقتصاد نیوزیلند متکی بر کشاورزی و دامپروری است. از زمینه‌های دیگر اقتصاد در نیوزیلند میتوان به معادن طلا، شیلات و صید آبزیان، تولید الوار و مصنوعات چوبی، گردشگری و صنایع گوناگون اشاره کرد. نیوزیلند در سال 2013 هفتمین کشور دنیا از نظر شاخص توسعه انسانی بوده است.
نیوزیلند از نظر کیفیت زندگی در سال 2006 به رتبه دهم جهان رسیده است. این کشور همچنین از نظر شاخص صلح در سال 2009 رتبه نخست را در جهان به‌دست آورده است. واحد پولی نیوزیلند دلار نیوزیلند است. دلار نیوزیلند در سال 2021 چهاردهمین ارز رایج جهانی از نظر قیمت بوده است.
زندگی و تجارت در نیوزیلند
برای سرمایه‌گذاران دلایل گوناگونی وجود دارد که بخواهند نیوزیلند را به‌عنوان مقصدی برای کار، زندگی، سرمایهگذاری و تجارت انتخاب کنند. مهم‌ترین این دلایل این است که نیوزیلند از نظر استانداردهای جهانی کسبوکار، رتبه مناسبی دارد و کشوری نوآور و مترقی به‌شمار می‌آید. نکته قابل توجه این است که اقتصاد نیوزیلند، وابسته به نفت و گاز نیست و رتبه‌های برتر اقتصاد و کسبوکار را در جهان، بدون وابستگی به نفت و گاز به‌دست آورده است. برخی از دلایل دیگر جذابیت نیوزیلند برای سرمایه‌گذاران عبارتند از:
- اقتصاد پررونق با رتبه مناسب جهانی
- نظام سیاسی پایدار و ارتباطات گسترده با کشورهای گوناگون جهان و صلح‌طلبی نیوزیلند
- آب‌وهوای بسیار مناسب که مورد توجه گردشگران و مهاجران است
- سبک زندگی مدرن و سنتی در کنار هم
- خلاقیت و نوآوری‌های اقتصادی و در زمینه کسبوکار
- سهولت در انجام تجارت و ارتباطات بین شرکت‌های نیوزیلند و شرکت‌های بین‌المللی و ملی دیگر
- کیفیت زندگی بسیار عالی با رتبه‌های برتر جهانی
- سیستم آموزشی قوی و پیشرفته
- برخورداری از مردمانی نوع‌دوست و مهمان‌نواز
- سیاست‌های آسان اقامتی
- امنیت و آسایش فردی و خانوادگی و احترام دولتی و مردمی به حریم‌های خصوصی
- چشم‌انداز مناسب برای پیشرفت‌های کسبوکار، صنایع و اقتصاد
- سیاست شفاف و باثبات
- امکان سرمایهگذاری آسان و تسهیلات مناسب در این زمینه
- زندگی و تجارت در یک کشور انگلیسی زبان
استراتژی نیوزیلند برای سرمایهگذاری در این کشور
نیوزیلند با هدف رشد اقتصادی مناسب، استراتژی مشخص و مدونی برای سرمایهگذاری در این کشور وضع کرده است. به‌طور معمول، بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی، از روشهای گوناگون سرمایهگذاری فقط برای کسب اقامت دائم در یک کشور خارجی استفاده می‌کنند.
نیوزیلند اما با ایجاد روشهای گوناگون سرمایهگذاری و ایجاد فرصت‌هایی برای حضور فعالانه سرمایه‌گذاران در محل سرمایهگذاری، باعث شده است، از تمامی استعدادها و نیروی فکری سرمایه‌گذاران نیز برای سودآوری بیشتر و موفقیت در کسبوکار استفاده شود. بخش قابل توجهی از این سیاست‌های تجاری توسط استراتژیست‌های وزارت تجارت، نوآوری و اشتغال نیوزیلند انجام شده است. اولویت‌های فعلی نیوزیلند برای جذب سرمایه در این کشور به این شرح است:
- امکان دسترسی بیشتر و بهتر به بازارهای جهانی
- افزایش صادرات کالاها از نیوزیلند
- ایجاد شرایط و امکانات متنوع در زمینه حمل‌ونقل کالا به اقصی نقاط جهان
- ایجاد مشاغل گوناگون با محوریت دانش و فناوری‌های نو
- ایجاد فناوری‌ها، روندها و دانش مورد نیاز برای کسبوکار با هدف ایجاد ارزش افزوده بیشتر
- بهبود و توسعه زیرساخت‌های اقتصادی نیوزیلند
- تقویت توانمندی‌ها در زمینه‌های متنوع تحقیق، نوآوری و توسعه در کسب‌وکارها
شرایط عمومی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در نیوزیلند
سرمایهگذاری در کشور نیوزیلند یکی از روشهای کسب اقامت موقت و سپس کسب اقامت دائم این کشور است. این نوع از مهاجرت نیاز به کسب ویزای سرمایهگذاری نیوزیلند دارد که به روشهای مختلفی قابل دریافت است. نیوزیلند از جمله کشورهای مشترک‌المنافع کشور انگلستان است و در عین حال اقتصاد و ارز این کشور تحت تاثر اقتصاد و سیاست‌های اقتصادی کشور چین نیز هست. ارتباطات گسترده اقتصادی با این کشورها باعث شده است، شرایط قابل قبولی برای سرمایهگذاری در این کشور ایجاد شود.
ویزای سرمایهگذاری در استرالیا در حالت عمومی، منجر به کسب اقامتی یک‌ساله در این کشور میشود تا سرمایه‌گذار و کارآفرین بتواند، کسبوکار مورد نظر خود و مورد تایید اداره مهاجرت نیوزیلند و سازمان‌های مرتبط دیکر را ایجاد کند. در صورتی‌که این زمان کافی نباشد، این ویزا به مدت دو سال تمدید میشود و همچنین بعد از این مدت میتوانید برای کسب اقامت دائم اقدام کنید.
ویزای صدهزار دلاری و ده میلیون دلاری نیوزیلند
به‌طور کلی دو روش عمومی برای اخذ اقامت نیوزیلند با استفاده از سرمایهگذاری وجود دارد. روش اول، درخواست و دریافت انواع گوناگونی از ویزاهای 100 هزار دلاری نیوزیلند برای سرمایه‌گذاران است. این روش با یک روش امتیاز بندی ادغام شده است در بخش مرتبط با آن، سیستم امتیاز بندی آن را توضیح خواهیم داد. این نوع از ویزا، ویزایی یک‌ساله و قابل تمدید است.
در سال نخست باید کسبوکار مورد نظر را راه‌اندازی کنید. در سال دوم باید آن را به سوددهی مناسب برسانید. بعد از گذشت سه سال و موفقیت کسبوکار در این مدت، اقامت دائم نیوزیلند را به‌دست می‌آورید و بعد از گذشت پنج سال میتوانید برای دریافت پاسپورت نیوزیلند اقدام کنید.
روش دوم، کسب اقامت نیوزیلند از طریق دریافت ویزای ده میلیون دلاری نیوزیلند است. در این روش، فرد سرمایه‌گذار باید دست کم، 44 روز در سال را در نیوزیلند حضور داشته باشد. بعد از گذشت سه سال، فرد سرمایه‌گذار، اقامت دائم نیوزیلند را کسب میکند و بعد از پنج سال می‌تواند برای دریافت پاسپورت نیوزیلند اقدام کند.
آشنایی با انواع روشهای سرمایه گذاری در نیوزیلند
مهاجرت به نیوزیلند از طریق سرمایهگذاری کاری دشوار نیست؛ اما روش‌ها و روندهای گوناگونی دارد. شما به عنوان سرمایه‌گذار باید با این روش‌ها، روندها و تکنیک‌ها آشنا باشید تا بتوانید روش مناسب خود را انتخاب کنید و با استفاده از تکنیک‌های مناسب، روندهای مهاجرتی را طی کنید. در ادامه مطلب با انواع روشهای کسب اقامت نیوزیلند از طریق سرمایهگذاری در این کشور آشنا می‌شویم.
سرمایه گذاری در نیوزیلند از طریق خرید ملک
نیوزیلند یکی از کشورهای مهاجرپذیر در دنیا است که شرایط مناسبی را برای متقاضیان مهاجرت به این کشور ایجاد کرده است. اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و سرمایهگذاری در بازار املاک، یکی از روشهای پرطرفدار در بین سرمایه‌گذاران است.
در مرحله نخست باید بدانید پرونده مهاجرتی شما در این روش، ابتدا باید از سوی اداره سرمایهگذاری خارجی نیوزیلند مورد بررسی قرار گیرد. نکته دوم این است که دارندگان ویزاهای موقت نیوزیلند از جمله ویزای کار، ویزای تحصیلی و ویزای گردشگری مجاز به خرید ملک در این کشور نیستند. بنابراین سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در نیوزیلند، منجر به کسب اقامت دائم نمی‌شود و شما باید ابتدا اقامت دائم را کسب کنید، سپس بعد از گذشت 183 روز حضور در نیوزیلند، طی 12 ماه از زمانی که اقامت را کسب کرده‌اید، میتوانید در این کشور ملک بخرید.
عوامل تاثیرگذار بر قیمت املاک در نیوزیلند
قیمت ملک در نیوزیلند به عوامل گوناگونی بستگی دارد که از جمله آن‌ها میتوان به موقعیت جغرافیایی، شهری که ملک در آن واقع شده است، محله ملک و امکانات محلی، نزدیکی به ساحل‌ها و مناطق توریستی، متراژ و امکانات خود ملک اشاره کرد. بنابراین میتوان انتظار داشت قیمت ملک در شهرهایی چون اوکلند و ولینگتون گران‌تر از شهرهای دیگر باشد. عنوان شهرهای بزرگ نیوزیلند و جمعیت آن‌ها را بدون احتساب جمعیت حومه، به ترتیب با هم مرور می‌کنیم:
- اوکلند (Auckland): 441 هزار نفر
- کرایست چرچ (Christchurch): 386 هزار نفر
- ولینگتون (Wellington): 195 هزار نفر
- هامیلتون (Hamilton): 140 هزار نفر
- دنیدن (Dunedin): 115 هزار نفر
- تائورانگا (Tauranga): 112 هزار نفر
- پالمرستون نورث (Palmerston North): 80 هزار نفر
- هیستینگز (Hastings): 65 هزار نفر
نکات مهم در زمان خرید ملک در نیوزیلند
قیمت ملک در نیوزیلند تا حدودی بالا است؛ به‌طوری که در برخی مناطق حتی میتوان قیمت آپارتمان‌ها در شهرهای بزرگ این کشور را با مناطق لوکس شهرهای آمریکا مقایسه کرد. متوسط قیمت خانه در کشور نیوزیلند در سال 2021 میلادی 826 هزار دلار نیوزیلند و رشد قیمت سالانه آن، در حدود 25 درصد است. بنابراین اگرچه قیمت خانه در این کشور بالا است، اما به دلیل رشد مناسب قیمت، میتوان این نوع از سرمایهگذاری را ایمن و سودآور دانست. برخی از نکات مهم خرید ملک در این کشور را مرور می‌کنیم:
- دانستن اصطلاحات محلی خرید ملک به شما کمک میکند
- منطقه‌بندی خرید ملک را بررسی کنید
- اطمینان پیدا کنید که مجوزهای لازم را برای خرید ملک مورد نظر دارید
- از بازرسی املاک برای بررسی وضعیت و شرایط ملک کمک بگیرید
- فقط به گزارش ساختمان که از سوی فروشنده ارائه میشود، تکیه نکنید
- گزارش عنوان و یادداشت اطلاعات زمین (LIM) را درخواست و بررسی کنید
- نقشه را با ساختمان واقعی مطابقت بدهید
- پرونده‌های شورا را در مورد ملک مورد نظر خود دریافت کنید
- اطمینان پیدا کنید، ملک مورد نظر هیچ بدهی نداشته باشد
- یک ارزیاب مستقل برای اطمینان از قیمت مناسب ملک استخدام کنید
- بودجه و وام مسکن احتمالی را آماده کنید
- در مورد گزینه‌های آنلاین و حضوری خرید ملک در نیوزیلند تحقیق کنید
- قرارداد خرید ملک را دریافت کنید
- در صورت لزوم از تسهیلات وام بانکی از بانک‌های ملی و موسسات ملی نیوزیلند بهره بگیرید
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در نیوزیلند به روش خرید ملک
خرید املاک در نیوزیلند می‌تواند یک سرمایهگذاری مطمئن باشد؛ اگر به تمام شرایط و روندهای خرید ملک در این روش آگاه باشید و از کمک وکلای سرمایهگذاری و مشاوران ملکی، ارزیاب و دفاتر محلی کمک بگیرید. مدارک مورد نیاز برای شما در این روش عبارتند از:
- اصل گذرنامه معتبر
- گواهی سلامت پزشکی
- گواهی نداشتن سوء پیشینه
- نامه بانکی برای اثبات تمکن مالی
- ارائه مدرک زبان مورد درخواست (انگلیسی)
- ترجمه رسمی مدارک ازدواج در صورت تاهل
سرمایه گذاری در نیوزیلند از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت را میتوان یکی از بهترین روشهای اخذ اقامت، ایجاد کسبوکار و زندگی در نیوزیلند دانست. بر اساس آمارهای جهانی در سال 2015 این کشور از نظر شروع کسبوکار، آسان‌ترین و کارآمدترین روش‌ها را ارائه کرده است. فرآیندهای ثبت شرکت در نیوزیلند حتی به‌طور اینترنتی نیز قابل انجام است.
آگاهی از خدمات مورد نیاز مردم نیوزیلند
آگاهی از شرایط بازار کار، خدمات مورد نیاز مردم نیوزیلند و روندهای ثبت شرکت، بخش نخست از مراحل ثبت شرکت در این کشور است. اگر در نیوزیلند حضور ندارید، بهترین روش، تحقیق و استفاده همزمان از وکلای مهاجرتی متخصص این روش از سرمایهگذاری است. شما باید از این طریق با اقتصاد نیوزیلند و وضعیت بازار خدماتی که می‌خواهید ارائه دهید، آشنا شوید. اگر در نیوزیلند حضور ندارید و می‌خواهید پیش از ثبت شرکت از شرایط کاری مورد نظر خود آگاه شوید، بهترین گزینه، استفاده از ویزای توریستی است.
روندهای اولیه و مدارک ثبت شرکت در نیوزیلند
یک نام مناسب برای شرکت خود انتخاب کنید؛ اطمینان حاصل کنید که این نام توسط شرکت‌های دیگر فعال در نیوزیلند انتخاب نشده باشد. در این مرحله، عدم استفاده نام انتخابی شما ظرف مدت دو ساعت بررسی و اعلام میشود. همچنین شما به‌مدت 20 روز فرصت دارید این نام را مورد استفاده قرار دهید تا اجازه ثبت آن نام به افراد دیگر داده نشود.
مرحله بعدی، ایجاد حساب کاربری در سایت اداره شرکت‌های نیوزیلند است. شما از اکانت قدیمی هم میتوانید استفاده کنید و نیازی نیست حتما برای هر شرکت، اکانت جدید ایجاد کنید. مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت یا ثبت شعبه شرکت در نیوزیلند عبارتند از:
- تکمیل و ارائه اینترنتی فرم ثبت شرکت در نیوزیلند
- ارائه درخواست تعیین نام برای شرکت
- ارائه آدرس برای ثبت شرکت و ارائه خدمات در نیوزیلند
- تعیین و معرفی مدیران و سهام‌داران اولیه شرکت
- دریافت کد ویژه برای پرداخت مالیات
- پرداخت هزینه‌های اولیه و اجرایی برای راه‌اندازی شرکت
- ارائه طرح توجیه اقتصادی (بیزینس پلن)
شرایط عمومی ثبت شرکت در نیوزیلند
برای استفاده از روش ثبت شرکت در نیوزیلند باید یک طرح توجیه اقتصادی مناسب داشته باشید و این طرح را بر اساس نوع کسبوکار به اتحادیه مربوطه ارائه دهید. بعد از این مراحل، امکان دریافت اقامت یک‌ساله برای شما فراهم میشود. در ادامه دو روش کلی برای شما وجود دارد که مرتبط با میزان بودجه شما است.
در روش اول شما میتوانید با دست کم سه میلیون دلار شرکتی را در نیوزیلند راه‌اندازی کنید. سرمایه اولیه شما باید به مدت حداقل چهار سال در این شرکت در گردش باشد و اگر در این مدت توانسته باشید، سودآوری لازم را برای دولت نیوزیلند داشته باشید، اقامت دائم این کشور را دریافت خواهید کرد. همچنین در سال پنجم امکان دریافت پاسپورت نیوزیلند برای شما فراهم میشود. شرایط عمومی ثبت شرکت در این روش عبارتند از:
- سکونت دست کم 146 روز در سال در نیوزیلند
- داشتن دست کم 3 سال سابقه کار
- داشتن سن حداکثر 65 سال
- داشتن گواهی زبان آیلتس 5 به بالا
- برخورداری از اجازه کار و تحصیل در نیوزیلند
روش دوم مناسب کسانی است که بتوانند حداقل سرمایه 10 میلیون دلار را برای راه‌اندازی شرکت ارائه کنند و این مبلغ را در حساب خود داشته باشند. این اندوخته باید دست کم به مدت سه سال در حساب شرکت باشد. در صورتی‌که شرکت شما به میزان سودآوری مورد انتظار دولت نیوزیلند برسد، اقامت دائم این کشور را دریافت خواهید.
سرمایهگذاری در نیوزیلند از طریق کارآفرینی
اگر دارای مهارتی ویژه و سابقه کاری بالا در زمینه‌های گوناگون کسبوکار هستید و میتوانید حداقل اندوخته 100 هزار دلار را برای این کار در نظر بگیرید، ویزای کارآفرینی نیوزیلند گزینه‌ای مناسب برای شما است. این ویزا دارای یک سیستم امتیازبندی است که باید در آن حداقل 120 امتیاز را کسب کنید. شرایط عمومی این ویزا را با هم مرور می‌کنیم:
- داشتن تمکن مالی کافی با حداقل سرمایه 100 هزار دلار برای راه‌اندازی یک کسبوکار
- داشتن طرح توجیهی کسبوکار مورد تایید دولت نیوزیلند
- درافت تاییدیه از اداره مهاجرت نیوزیلند برای طرح تجاری
- داشتن پتانسیل صادرات محصولات یا خدمات از نیوزیلند یا رشد سریع کسبوکار و اشتغال‌زایی بالا و یا نوآوری در زمینه تولید محصولات یا خدمات در نیوزیلند
- آشنایی با زبان انگلیسی در حد دست کم آیلتس 4
- داشتن سن کمتر از 60 سال
- داشتن سابقه کاری مناسب و در حد مدیر ارشد یا مالکیت یک کسبوکار
- عدم ورشکستگی طی سالیان گذشته
اخذ اقامت از طریق کارآفرینی در نیوزیلند
ویزای کارآفرینی نیوزیلند ویزایی سه ساله است. در سال نخست اقامت شما باید بتوانید استارت آپ خود را راه‌اندازی کنید. سپس طی دو سال آینده فرصت خواهید داشت که این استارت آپ را به یک تجارت مناسب و سودآور مبدل کنید.
ویزای کارآفرینی نیوزیلند همچنین از امکان تمدید سه سال دیگر نیز برخوردار است. اگر در همان دوره اول، کسبوکار شما موفقیت‌آمیز بود، میتوانید برای اقامت دائم درخواست کنید. همچنین با میزان سرمایه اولیه 500 هزار دلار و ایجاد دست کم سه فرصت شغلی میتوانید پس از دو سال برای دریافت اقامت دائم اقدام نیوزیلند کنید.
سیستم امتیازبندی ویزای کارآفرینی نیوزیلند
همان‌طور که گفته شد، ویزای کارآفرینی نیوزیلند دارای یک سیستم امتیازبندی است و شما باید دست کم 120 امتیاز را در این سیستم کسب کنید. عوامل موثر در این سیستم، عبارتند از: سن، میزان سرمایه، ایجاد اشتغال، سابقه کاری، میزان صادرات از نیوزیلند و محل تاسیس کسبوکار. جزئیات امتیازبندی در این سیستم به این شرح است:
- سن 24 سال به پایین: 15 امتیاز
- سن 25 سال تا 49 سال: 20 امتیاز
- سن 50 سال تا 59 سال: 10 امتیاز
- سرمایه 100 هزار تا 199 هزار دلار نیوزیلند: 0 امتیاز
- سرمایه 200 هزار تا 299 هزار دلار نیوزیلند: 10 امتیاز
- سرمایه 300 هزار تا 399 هزار دلار نیوزیلند: 20 امتیاز
- سرمایه 400 هزار تا 499 هزار دلار نیوزیلند: 30 امتیاز
- سرمایه 500 هزار تا 749 هزار دلار نیوزیلند: 50 امتیاز
- سرمایه 750 هزار تا 999 هزار دلار نیوزیلند: 60 امتیاز
- سرمایه 1 میلیون دلار نیوزیلند به بالا: 80 امتیاز
- ایجاد 1 شغل تمام‌وقت: 10 امتیاز
- ایجاد 2 شغل تمام‌وقت: 20 امتیاز
- ایجاد 3 تا 4 شغل تمام‌وقت: 30 امتیاز
- ایجاد 5 تا 9 شغل تمام‌وقت: 50 امتیاز
- ایجاد شغل تمام‌وقت برای 10 نفر یا بیشتر: 80 امتیاز
- سابقه کار مرتبط 3 تا 4 سال: 20 امتیاز
- سابقه کار مرتبط 5 تا 9 سال: 30 امتیاز
- سابقه کار مرتبط 10 سال به بالا: 40 امتیاز
- صادرات 200 هزار تا 299 هزار دلار نیوزیلند: 10 امتیاز
- صادرات 300 هزار تا 399 هزار دلار نیوزیلند: 20 امتیاز
- صادرات 500 هزار تا 750 هزار دلار نیوزیلند: 30 امتیاز
- صادرات 200 هزار تا 299 هزار دلار نیوزیلند: 40 امتیاز
- صادرات یک میلیون دلار نیوزیلند به بالا: 80 امتیاز
- اگر محل تاسیس کسبوکار خارج از منطقه اوکلند باشد: 40 امتیاز
سرمایه گذاری در نیوزیلند از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
هرساله از سوی دولت نیوزیلند اوراق بهاداری با عنوان اوراق قرضه دولتی در اختیار سرمایه‌گذاران خارجی قرار می‌گیرد تا بتوانند از این روش به اقتصاد نیوزیلند کمک کنند و از مزایای مالی آن برخوردار شوند. ارزش هر برگ از اوراق قرضه نیوزیلند، یکصد هزار دلار نیوزیلند است.
متقاضیان این روش از سرمایهگذاری در نیوزیلند می‌توانند بعد از اعلام عرضه این اوراق، آن‌ها از بانک‌های معرفی شده، خریداری کنند. حداقل سرمایه لازم در این روش، 5 میلیون دلار است و اوراق خریداری شده تا سه سال غیر قابل فروش و انتقال هستند. اوراق قرضه دولتی تنها اوراق قرضه‌ای نیستند که در نیوزیلند ارائه می‌شوند. از دیگر اوراق بهادار ارائه شده در نیوزیلند برای سرمایه‌گذاران خارجی میتوان به این موارد، اشاره کرد:
- اوراق قرضه شرکت‌های خصوصی که در نهاد NZDX خرید و فروش می‌شوند
- اوراق قرضه شرکت‌های خصوصی با حداقل رتبه اعتباری BBB
- اوراق قرضه شرکت‌های سرمایهگذاری نیوزیلند
- سهام شرکت‌ها (سهامی خاص یا عام)
- سهام بانک‌های نیوزیلند
سرمایه گذاری در نیوزیلند از طریق ویزای سرمایهگذاری موقت بازنشستگی
اگر سن سرمایه‌گذار بیش از 65 سال باشد، نمی‌تواند از ویزای کارآفرینی نیوزیلند استفاده کند. اما دولت نیوزیلند برای افراد بالای 65 سال نیز قوانین مهاجرتی از نوع دریافت اقامت موقت وضع کرده است. این نوع از سرمایهگذاری به دریافت ویزای سرمایهگذاری موقت بازنشستگی می‌انجامد.
در این روش، فرد سرمایه‌گذار می‌تواند به همراه اعضای خانواده خود به نیوزیلند مهاجرت کند. در این‌صورت، همسر سرمایه‌گذار هم باید دست کم 66 سال سن داشته باشد. برای کسب این ویزا شما ابتدا باید مبلغ 75 هزار دلار نیوزیلند را به این کشور انتقال دهید و بعد از دو سال میتوانید، برای دریافت ویزای مورد نظر اقدام کنید. شما همچنین باید مبلغ 500 هزار دلار نیوزیلند به عنوان پشتوانه هزینه‌های جاری داشته باشید و نیز در زمان درخواست برای این ویزا، حقوق شما معادل بیش از 60 هزار دلار نیوزیلند در سال باشد.
استانداردهای بین‌المللی برای سرمایه گذاری در نیوزیلند
کشور نیوزیلند از پتانسیل‌های بالایی در زمینه سرمایهگذاری برخوردار است و روشهای متنوعی را نیز برای آن در نظر گرفته است. شاخص‌های اقتصاد نیوزیلند طی بیست سال اخیر، عموما رشد مناسبی داشته‌اند و نرخ بیکاری پایین، نرخ مالیات اندک و تولید ناخالص داخلی بالای نیوزیلند باعث شده است، بسیاری از سرمایه‌گذاران، این کشور را به‌عنوان مقصدی برای سرمایهگذاری در نظر بگیرند.
استانداردهای بین‌المللی برای سرمایهگذاری در واقع همان شاخص‌های مهم بین‌المللی برای اقتصاد کشورها هستند که میزان امنیت جانی و مالی سرمایه‌گذاران را در کشور مورد نظر نشان می‌دهند. برخی از فاکتورهای اقتصاد نیوزیلند را که مورد توجه سرمایه‌گذاران است، با هم بررسی می‌کنیم.
نرخ مصادره اموال
نرخ مصادره اموال که به‌طور دقیق باید آن را به نرخ ریسک یا احتمال مصادره اموال برگردانیم، نشان دهنده وجود قوانینی است که در نهایت به مصادره اموال سرمایه‌گذار بر اساس قوانین کشور مقصد سرمایهگذاری می‌انجامد. پایین‌ترین عدد در این شاخص، یک و بالاترین عدد برای آن، عدد هفت است. نرخ مصادره اموال در نیوزیلند طی سال‌های 2014 تا 2019 همواره عدد بوده است که بهترین نرخ برای سرمایه‌گذاران است.
نرخ مالیات
نرخ مالیات هر کشور نشان‌دهنده میزان مالیات بر درآمد آن کشور به‌طور متوسط است. بالاترین نرخ مالیات در میان کشورهای جهان با رقم 57.19 درصد به کشور سوئد اختصاص دارد. البته باید توجه داشت که سوئد در قبال آن، بالاترین خدمات را نیز به شهروندان سوئدی ارائه می‌دهد.
نرخ مالیات بردرآمد کشورهای عربی کویت، قطر و عربستان پایین است و در بعضی کشورها نیز مردم و سرمایه‌گذاران به طور کل از دادن مالیات معاف هستند که از جمله این کشورها میتوان به کشورهای آنتیگوآ و باربودا، جزایر کیمن و باهاما اشاره کرد.
نرخ مالیات بردرآمد کشور سوئد طی سال‌های 2006 تا 2008 میلادی، در حدود 39 درصد، در سال 2010، در حدود 36 درصد و از آن سال تا سال 2019 میلادی تنها در حدود 33 درصد بوده است که کمی بیشتر از نصف مالیات بردرآمد در کشور سوئد است.
نرخ تورم
نرخ تورم نشان دهنده تفاوت قیمت خرید کالاها در بازارهای داخلی یک کشور در بازه‌های زمانی مشخص است. نرخ تورم مورد نظر در این مبحث، همان نرخ تورم سالیانه است. نرخ تورم بر سطح رفاه و کیفیت زندگی و نیز شرایط سرمایهگذاری در کشورها اثرگذار است. طی 10 سال گذشته، کشور نیوزیلند دارای نرخ تورمی کمتر از 4 درصد بوده است که از ثبات اقتصادی مناسب این کشور خبر می‌دهد.
نرخ تولید ناخالص داخلی
میزان تولید ناخالص داخلی نشان دهنده میزان توسعه یافتگی کشورها است. نمودار نرخ تولید ناخالص داخلی نیوزیلند طی سال‌های 2009 تا 2018 میلادی همواره صعودی بوده است که این امر نشان دهنده اقتصاد پویا و همواره در حال رشد این کشور است.
نرخ بیکاری در نیوزیلند
نرخ بیکاری نیز از دیگر شاخص‌های اقتصادی و اجتماعی است که نشان از توسعه‌یافتگی دارد. نرخ بیکاری در نیوزیلند طی سال‌های 2012 تا 2018 همواره در حال کاهش بوده است و از بیش از 6.5 درصد به 4.5 درصد رسیده است.
سرمایه گذاری در نیوزیلند با خدمات موسسه صبا ویزا
صبا ویزا یکی از موسسات مهاجرتی فعال در زمینه انواع روشهای مهاجرت از جمله: مهاجرت تحصیلی، مهاجرت کاری، مهاجرت از طریق سرمایهگذاری و خرید ملک است. صبا ویزا، با برنامه‌ریزی دقیق برای تمامی متقاضیان مهاجرت، می‌تواند بهترین شیوه‌های مهاجرتی را به آن‌ها معرفی کند و در تمامی روندهای مهاجرت، آن‌ها را راهنمایی کند. اگر به می‌خواهید در نیوزیلند یا هریک از کشورهای دیگر دنیا سرمایهگذاری کنید و اقامت این کشورها را نیز دریافت کنید، ما در تمامی مراحل تا دریافت نتیجه مطلوب با شما همراه خواهیم بود.
نظر خود را با ما در میان بزارید