بازار ملک پرتغال در حال پیشرفت و رونق است و نظر مهاجران را به خود جلب کرده است. برخورداری از آفتاب در تمام روزهای سال تا استانداردهای یک زندگی ایده آل، غذاهای خوش طعم، سیستم مراقبت‌های بهداشتی و مدرسه‌های با کیفیت، باعث شده تا خانواده‌های زیادی اقدام به خریداری ملک کنند. این کشور در سال 2020 شاهد افزایش حجم معاملات املاک و مستغلات بوده است و بازار املاک پرتغال را با وجود همه گیری کووید -19 در مسیر موفقیت قرار داده. اگر قصد خرید ملک در پرتغال را دارید این متن، راهنمای شما برای خرید ملک در پرتغال است و در این راهنمای نحوه خرید ملک و همه چیزهایی را که باید بدانید را یاد خواهید گرفت تا بتوانید با اطمینان املاک و مستغلات را خریداری کنید.
چرا باید در پرتغال ملک بخرید؟
ویژگی‌هایی از جمله ساحل دلربا، جامعه و فرهنگی دوستانه و آب و هوای عالی، پرتغال را به مقصدی ایده‌آل برای اقامت تبدیل کرده است و همین امور سبب شده پرتغال به خانه دوم بسیاری از مهاجران تبدیل شود. پایتخت لیسبون به عنوان یکی از مقرون به صرفه‌ترین پایتختهای اروپایی می‌درخشد.
لیسبون حدود نیم میلیون نفر جمعیت دارد. اندازه کوچک و جمعیت آن جذابیت منحصر به فردی به آن بخشیده است و تمام امکانات رفاهی یک کلان‌شهر شلوغ اروپایی را ارائه میدهد. شهرهای پورتو، آمادورا و شهرها و روستاهای ساحلی جذاب در آلگاروه نیز در بین مهاجرین محبوب هستند. پرتغال برای هر مهاجری چیزی برای ارائه دارد، خواه به دنبال شلوغی و انرژی یک شهر بزرگ‌تر باشید یا جادوی یک واحه روستایی آرام. در زیر لیستی از دلایل خرید ملک در پرتغال آمده که میتواند برای شما جالب باشد:
- فرصتی برای داشتن خانه‌ای که در تمام طول سال از آفتابی دلنشین برخوردار است.
- هزینه زندگی در پرتغال نسبت به اروپا کمتر است.
- خرید ملک در پرتغال میتواند یک سرمایه گذاری با بازده اجاره بالا باشد.
- پرتغال مکانی امن برای زندگی است که از سطح بالایی از ثبات سیاسی برخوردار می‌باشد.
- این کشور زیبا دارای طبیعت بکر و سواحل چشم نواز است.
- پرتغال کیفیت بسیار بالایی از زندگی ارائه میدهد.
- مشوق‌های مالیاتی جذاب از طریق طرح NHR دارد.
- دسترسی مناسبی به اروپا و آفریقا و آمریکا دارد.
- زیرساخت‌های عمومی عالی مانند مراقبت‌های بهداشتی و حمل و نقل مناسب و در دسترس دارد.
مالکیت خانه در پرتغال
صاحب‌خانه‌ها در پرتغال حدود 75 درصد جمعیت را تشکیل میدهد. این عدد حدود 10درصد از ایالات متحده و بریتانیا بیشتر است. امروزه تعداد زیادی از خارجی‌ها و مهاجرین در پرتغال زندگی می‌کنند. بسیاری از آنها سرمایه گذاری در بازار املاک پرتغال را انتخاب کردند.
آیا می توانید به عنوان یک خارجی در پرتغال ملک بخرید؟
بله! یکی از ویژگی‌های مثبت پرتغال این است که هیچ محدودیتی برای خارجی‌هایی که می‌خواهند در این کشور به خریداری خانه مشغول شوند وجود ندارد. همچنین دولت پرتغال با در نظر گرفتن ویزای طلایی، خارجی‌ها را به سرمایه گذاری در بازار ملک و املاک در پرتغال تشویق میکند. اگر شهروند کشوری غیر از اتحادیه اروپا هستید و در ملکی با ارزشی مشخص سرمایه گذاری میکنید، می‌توانید واجد شرایط دریافت اقامت ویزای طلایی در پرتغال باشید. این مجوز امکان را برای شما فراهم میکند در پرتغال به زندگی، کار و تحصیل مشغول شوید و به راحتی در سراسر منطقه شینگن سفر کنید. همچنین پس از مدت پنج سال، شما می‌توانید واجد شرایط شهروندی و اقامت دائم پرتغال شوید.
مروری بر تاریخچه بازار املاک
همانند دیگر نقاط جهان، پرتغال نیز در گذشته از مشکلات اقتصادی متعددی رنج می‌برد. در میان رکود اقتصادی جهانی در سال 2008 بازار ملک و املاک نیز سهمی داشته‌اند. اما پس از یک افت در سال 2012، بازار ملک در سال 2013 شروع به رشد کرد. رشد موفقیت آمیزی بین سالهای 2013 و 2014 ادامه یافت و این بازار از سال 2015 به بعد شروع به بهبود کرد. بازار املاک و مستغلات دقیقاً منعکس کننده و تحت تأثیر وضعیت کلی اقتصاد پرتغال است. از سال 2016، ارزش املاک لیسبون با نرخ سالانه حدود 2.5 درصد رشد داشته است. اما جالب است بدانید برخی از مناطق دیگر مانند سانتا ماریا دا فیرا رشد سالانه بیشتر و بی سابقه‌ای حدود 12 درصد را داشته‌اند. یکی از نکات طلایی و مهم در خرید ملک، موقعیت مکانی آن است. علی رقم رشد و بهبود نرخ املاک در پرتغال برخی مناطق از نظر رشد، نسبت به دیگر نقاط از عملکرد خوبی برخوردار نبودند و شهرهای کویمبرا و گیماریس فقط حدود 0.9 درصد رشد سالانه را تجربه کردند.
قیمت املاک در پرتغال
مبلغ ملک در پرتغال، وابستگی زیادی با موقعیت مکانی آن منطقه‌ای دارد که انتخاب میکنید و قیمت‌ها در مناطق مختلف تفاوت زیادی دارند. انتخاب یک موقعیت مکانی به هدف و انتظارات شما بستگی دارد. به‌عنوان‌مثال شما ممکن است بازنشسته‌ای باشید که مایل به زندگی یا سرمایه گذاری در یک منطقه روستایی و آرام مانند ساحل آلگاروه یا کاسکایس باشد یا ممکن است جوانی متخصص باشید که مکان‌های شلوغ و پر انرژی مانند لیسبون یا پورتو را انتخاب میکند.
کجا ملک بخریم؟
همان‌طور که متوجه شدید قیمت ملک و املاک در پرتغال متناسب با موقعیت آن متفاوت است. پس برای انتخاب یک ملک مناسب با ایده‌آل‌های خود باید با مناطق مختلف پرتغال آشنایی کامل داشته باشید که در ادامه آنها را بررسی خواهیم کرد.
لیسبون
لیسبون را می‌توان به قلب و روح پرتغال شباهت داد. این شهر که یکی از ارزان‌ترین پایتختهای اروپایی به حساب می‌آید به طور فزاینده‌ای نظر سرمایه گذاران و مهاجران خارجی را به سمت خود جذب میکند. بسیاری از شرکت‌های فناوری و استارت‌آپ‌ها شروع به حرکت به لیسبون کردند و این شهر را به قلب اقتصادی پر جنب و جوش تبدیل کردند. بازار املاک و مستغلات در لیسبون داغ و پرطرفدار است. قیمت در برخی از بخش‌های شهر مانند آونیدا دا لیبرداد، لاپا و بایکسا چیادو با تقاضای زیاد و به طور چشمگیری افزایش یافته. با این حال، بسیاری از خریداران و سرمایه گذاران هنوز علاقه‌مند به محله‌های شلوغ و مد روز هستند. اگر به دنبال گزینه‌های ارزان‌تری هستید، با دور شدن از مرکز شهر گزینه‌های بیشتری خواهید داشت. برخی از نمونه‌های خوب ارزانتر محله‌های آمادورا و بنفیکا هستند. بسیاری از متخصصان جوان در Cascais و Estoril زندگی می‌کنند. اقامت در این شهرهای ساحلی بسیار منطقی است، زیرا آنها با ماشین تنها 30 تا 40 دقیقه با لیسبون فاصله دارند و از نظر قیمت ملک ارزانتر و به‌صرفه‌تر هستند.
پورتو
تعداد زیادی از آمریکایی‌هایی که به کشور پرتغال مهاجرت می‌کنند، ترجیح می‌دهند در پورتو زندگی کنند، در درجه اول به این دلیل که شهر رو به اقیانوس اطلس است و املاک درجه یک ساحلی ارائه میدهد. با رشد امیدوار کننده بازار املاک این شهر هم یک مرکز گردشگری و تجاری محسوب می‌شود هم جایی برای سرمایه گذاران. یکی از ویژگی‌های حائز اهمیت پورتو این است که گزینه‌های زیاد و متفاوتی در بازار ملک و املاک ارائه میدهد. برای مثال می‌توانید محله Foz Douro را انتخاب کنید که دارای بهترین املاک ساحلی اقیانوس اطلس است. از سوی دیگر، می‌توانید محله Ribeira را بررسی کنید که برای سرمایه گذاری و تجارت عالی است.
الگاروه
بسیاری از خارجی‌هایی قصد سرمایه گذاری در پرتغال یا خرید ملک در پرتغال را دارند به سمت آلگاروه جذب می‌شوند. ساحل طلایی معروف جهان، انتخاب متنوعی از املاک را ارائه میدهد، از ویلاها و خانه‌های لوکس گرفته تا آپارتمان‌هایی با منظره اقیانوس. ویلامورا به خاطر خانه‌ها و ویلاهای لوکس شهرت دارد و آن را به گران‌ترین منطقه در آلگاروه تبدیل شده است. مکان‌هایی مانند لاگوس و آلبوفیرا نیز در دسته بالاترین قیمت‌ها قرار دارند. در مناطق روستایی مانند Alcoutim یا Monchique، می‌توان فرصت‌های ارزان‌تری پیدا کرد. به یاد داشته باشید که سرمایه گذاری در آلگاروه ایده خوبی است، زیرا همیشه به عنوان یک ستون گردشگری و اقتصادی در پرتغال رشد کرده است.
ساحل نقره ای
بسیاری از مردم نمی‌دانند که آلگاروه تنها منطقه پرتغال با سواحل خارقالعاده و خط ساحلی مجذوب کننده نیست. ساحل نقره‌ای که بین لیسبون و پورتو واقع شده است، دارای سواحل و املاک بکری است. اگر قصد دارید یک ملک ساحلی داشته باشید، اما تمایلی به پرداخت هزینههای بالا ندارید، مناطقی در ساحل نقره‌ای مانند Tomar، Peniche، Obidos یا Nazare می‌توانند برای شما مناسب باشند.
انواع ملک در پرتغال
پرتغال کشوری توسعه یافته است و بازار املاک و مستغلات آن نیز به تناسب آن در حال پیشرفت است. آپارتمان‌ها در سراسر پرتغال شامل آپارتمان‌های استودیویی، پنج اتاق خواب یا بزرگ‌تر و کوچک‌تر هستند. هنگام خرید ملک در پرتغال، شرایط مختلفی وجود دارد که باید بدانید:
- کاسا یا مرادیا به یک خانه معمولی اشاره دارد. برخی از آن خانه‌ها دارای امکانات رفاهی در اطراف مانند حیاط خلوت یا پاسیو هستند و بیشتر آنها دیواری دارند که دارای دروازه در بخش جلویی آن است. کاسا جمینادا به یک خانه نیمه مجزا اشاره دارد.
- کاندونیوها یا کاندوها به واحدهای آپارتمانی منفرد می‌گویند که دارای قسمت‌های مشترک هستند. اینها می‌توانند گران باشند، اما در عوض استاندارد بالاتری از خود ارائه می‌دهند که میتواند شامل ایمنی بیشتر باشد.
- Quintas به خانه‌ها یا مزارع کلاسیک روستایی اشاره دارد. شما معمولاً می‌توانید آنها را در داخل کشور پیدا کنید، اگرچه در مناطق حومه شهر نیز وجود دارند.
- Terreno به معنای زمین است. برخی از خارجی‌ها ترجیح می‌دهند زمین بخرند و خانه‌های خود را بسازند. اگر این کار را انتخاب کردید، ابتدا باید با شهرداری بررسی کنید تا مطمئن شوید که زمین برای سکونت ثبت شده است یا برای کشاورزی.
اصطلاحات آپارتمان
هنگامی که به دنبال آپارتمان در پرتغال می‌گردید، ممکن است اعداد گیج کننده‌ای را در کنار تبلیغاتی مانند T0، T1، T2 و غیره بیابید و نیاز است معانی این اصطلاحات را بدانید. این اعداد در واقع به تعداد اتاق‌ها اشاره دارند. بنابراین، یک T1 یک آپارتمان یک خواب است، در حالی که یک T2 یک آپارتمان با دو اتاق خواب است. T0 به معنای آپارتمان استودیویی است. گاهی اوقات ممکن است متوجه یک +1 در کنار نوع، مانند T2+1 شوید. این به معنی یک آپارتمان دوخوابه با یک اتاق اضافی بدون پنجره است.
محل یافتن ملک در پرتغال
هنگام خرید ملک در پرتغال، همیشه ایده خوبی است که با یک مشاور املاک مجرب مشورت کنید تا آگاهی خود را افزایش دهید. در پرتغال، به آنها imobiliaria گفته می‌شود. مطمئن شوید که این یک آژانس ثبت شده دارایی با شماره مجوز است که توسط اتحادیه کارگزاران املاک پرتغال ثبت شده.
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در پرتغال
شما باید پاسپورت داشته باشید و شماره مالیات پرتغالی دریافت کنید و همچنین تأمین مالی (نحوه دریافت وام مسکن در پرتغال) انجام دهید که شامل مراحل زیر است:
- مرحله اول – مقایسه بانک‌ها
- مرحله دوم – مدارک خود را آماده کنید.
- کارت شناسایی یا کارت شهروندی
- کپی سه سند آخر حقوق و دستمزد
- پلان آپارتمان یا خانه‌ای در پرتغال که قصد خرید آن را دارید
- اسناد مربوط به سایر منابع ورودی (در صورت وجود)
- گزارش اعتبار
- آخرین اظهارنامه مالیات بر درآمد و اطلاعیه تسویه آن
- پلان ساختمان
- صورت‌های بانکی (در پرتغال و خارج از کشور)
- نامه تأیید استخدام
- مرحله سوم – بانک ملک را ارزیابی میکند و وام به ارزش را تعیین میکند
- مرحله چهارم – بیمه عمر بگیرید. طبق قانون در پرتغال، هنگام انعقاد وام مسکن، باید بیمه عمر دریافت کنید
برای خرید املاک در پرتغال به عنوان یک خارجی چه چیزی لازم است؟
برای امضای قرارداد فروش، باید شاهد داشته و به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. همچنین ممکن است به یک شماره مالیات پرتغالی نیاز داشته باشید که می‌توانید آن را در هر اداره مالیات محلی دریافت کنید. همچنین به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:
وام مسکن و پیش پرداخت
عمل هوشمندانه‌ای است که وام مسکن خود را در اولین مراحل خرید آماده و تهیه کنید تا بتوانید برنامه ریزی کنید و بدانید چقدر می‌توانید هزینه کنید و چقدر باید ماهانه پرداخت کنید. در مورد وام مسکن موارد زیادی وجود دارد که باید آنها را بدانید و سپس اقدام کنید.
شرایط وام چیست؟
برای تقویت اقتصاد، بسیاری از وام دهندگان بزرگ پرتغالی به افراد واجد شرایط از جمله مهاجرین و سرمایه گذاران وام می‌دهند. بسته به وام دهنده، وام گرفتن میتواند از 60 درصد ارزش ملک تا 80 درصد شروع شود. به همین دلیل است که شما به حداقل سپرده 20 درصدی نیاز دارید. شما همچنین می‌توانید از انواع مختلف وام مسکن با نرخ‌های متغیر یا ثابت به عنوان گزینه‌های خود انتخاب کنید.
وام مسکن با نرخ متغیر و ثابت
بانک مرکزی اروپا حاشیه‌ای را در ارتباط با افزایش یا کاهش نرخ بهره وام مسکن با نرخ متغیر پرتغالی تعیین میکند. بعضی از بانکهای اروپایی روزانه نرخ‌ها را تعیین می‌کنند و به طور کلی، این نرخ نشان دهنده نرخی است که بانکهای اروپایی به یکدیگر وام می‌دهند. وام مسکن با نرخ ثابت به شما این امکان را میدهد تا بودجه بهتری داشته باشید زیرا این نرخ در طول دوره با نرخ ثابت که میتواند از 0 تا 30 سال تغییر کند افزایش نمی‌یابد.
چگونه واجد شرایط وام مسکن شوبم؟
دو معیار اصلی وجود دارد که بانک‌ها هنگام بررسی درخواست وام شما ارزیابی می‌کنند: وضعیت مالی شما و ارزیابی اموال شما.
وضعیت مالی
در ارزیابی وضعیت مالی شما، بانک به مدرکی مبنی بر درآمد شما نیاز دارد، مانند:
- درآمد حقوق
- درآمد حاصل از سرمایه گذاری
- درآمد بازنشستگی
- پرداخت سود سهام
- درآمد اجاره
بانک درآمد خالص هر متقاضی را ارزیابی خواهد کرد. علاوه بر این، اطلاعاتی در مورد هر گونه بدهی قبلی و سابقه اشتغال شما را بررسی میکند. این اطلاعات برای اطمینان دادن به وام دهنده است که می‌توانید پرداخت ماهانه وام مسکن خود را انجام دهید یا خیر.
ارزیابی اموال
بانک یک مهندس را برای ارزیابی ملکی که تصمیم به خرید دارید ارسال میکند. بانکهای پرتغالی در حال حاضر بین 60 تا 80 درصد ارزش دارایی را وام می‌دهند.
مدارک مورد نیاز برای وام مسکن
مدارک مختلفی برای درخواست وام مسکن مورد نیاز است:
- یک کپی از پاسپورت شما
- کپی شماره مالیات پرتغالی NIF
- اثبات آدرس، برای این، قبض آب و برق اخیر کار میکند
- گزارش اعتباری شما
- هر فیش حقوقی اخیر
- هر صورت حساب بانکی اخیر
- آخرین اظهارنامه مالیاتی شما
- یک کپی از قرارداد اجاره
همچنین در پرتغال هنگام درخواست برای وام مسکن، بیمه خانه و زندگی الزامی است.
مالیات ها و هزینه ها
هزینه اصلی که شما باید بپردازید مالیات انتقال IMT است. این مالیات به وضعیت شما بستگی دارد و در شرایط مختلف متفاوت است. هوشمندانه است که در مورد این موضوع با یک متخصص صحبت کنید تا بدانید هزینهها با توجه به شرایط شما چگونه خواهد بود. هزینه نمایندگی معمولاً توسط فروشنده انجام می‌شود. اما، برخی هزینهها و مالیات‌ها وجود دارد که ممکن است نیاز به پرداخت داشته باشید.
آیا خرید ملک در پرتغال برای اجاره ارزش دارد؟
خرید ملک برای اجاره در پرتغال یک سرمایه گذاری مالی خوب بشمار می‌آید زیرا تقاضا برای اقامت رو به افزایش است به ویژه در مناطقی مانند لیسبون و پورتو و بازده اجاره در فصولی که گردشگرهای زیادی دارد به اوج رسیده و به یک سرمایه گذاری عالی تبدیل می‌شود.
اجاره در مقابل خرید ملک
اجاره و خرید تا حد زیادی به هدف شما در پرتغال بستگی دارد که می‌خواهید زندگی بلند مدت داشته باشید یا اقامتی کوتاه و یا حتی می‌خواهید صرفاً سرمایه گذاری کنید. در هر صورت اجاره قبل از خرید یک گزینه محبوب در میان مهاجرانی است که به پرتغال نقل مکان می‌کنند، زیرا این فرصت را به شما میدهد تا قبل از اینکه تصمیم قطعی برای خرید یک مکان داشته باشید، مناطق مختلف را بررسی کنید. برخی از مواردی که هنگام تصمیم گیری بین اجاره و خرید باید در نظر بگیرید را در ادامه بررسی خواهیم کرد:
انعطاف پذیری
اجاره ملک به شما این آزادی را میدهد فضای بیشتری داشته باشید و مناطق مختلفی را امتحان کنید قبل از این که با خرید ملک به مکان خود تعهد پیداکردن و مجبور باشید مدت بیشتری در یک خانه بمانید اما تمام این مسائل به هدف شما از اقامتتان بستگی خواهد داشت.
امنیت
داشتن خانه به شما احساس امنیت خاصی میدهد که اجاره معمولاً آن را ارائه نمی‌دهد. اگرچه قوانین مسکن در پرتغال به طور کلی به نفع مستأجر است، اما شما هنوز هم تا حدودی تحت نظر صاحب خانه هستید زیرا او میتواند تصمیم به فروش ملک بگیرد یا حتی تصمیم بگیرد که تمدید اجاره نامه شما را لغو کند.
طرح ویزای طلایی
اگر توانایی مالی دارید، خرید ملکی به ارزش حداقل 500000 یورو در قسمت داخلی پرتغال میتواند شما را واجد شرایط دریافت ویزای گلدن پرتغال کند که به شما امکان میدهد در پرتغال کار و زندگی کنید و همچنین ویزای شینگن داشته باشید.
چه نکاتی در خریدن خانه به ما کمک می کند؟
انتخاب کنید می‌خواهید از چه کسی خرید کنید. هنگامی که بدانید کجا و چه چیزی می‌خواهید بخرید و چقدر هزینه خواهید کرد، می‌توانید جستجوی خود را متمرکز کنید و بهره وری بیشتری داشته باشید. شرایط فروش موجود و مذاکره بر سر قیمت به نوع فروشنده بستگی دارد، بنابراین به دقت فکر کنید که آیا فروشنده خصوصی، آژانس املاک، توسعه‌دهنده ملک یا بانک خواهد بود، زیرا هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند.
از ملک دیدن کنید، با همسایگان گپ بزنید و هر چیزی را که می‌توانید پیدا کنید. وقتی برای بازدید از خانه جدید احتمالی خود می‌روید، حتماً در مورد همه چیز یادداشت برداری کنید، از هر چیزی و همه چیز عکس بگیرید. اندازه گیری کنید و چیدمان اتاق را در نظر بگیرید، جهت ملک به چه سمتی است، چه مقدار نور وارد می‌شود، تهویه در حمام و آشپزخانه، وضعیت سیم کشی و میزان مصرف انرژی، میزان سروصدا و امکانات موجود در آن. همسایگی … به طور خلاصه، وقتی برای اولین بار از یک مکان دیدن میکنید، دقیق باشید!
نکته دیگری که باید به آن توجه کنید این است که ممکن است در تابستان از یک ملک دیدن کرده باشید، اما اگر قصد دارید در تمام طول سال در آنجا زندگی کنید، آیا می‌دانید در زمستان شرایط چگونه است؟ برخی از مناطق ساحلی فقط مقصد تابستانی هستند و بیشتر مشاغل در زمستان تعطیل می‌شوند، بنابراین نه مغازه، نه بار، نه تفریح شبانه و احتمالاً همسایه‌ای وجود نخواهد داشت.
نتیجه گیری
به طور کلی این کشور هیچ محدودیتی برای خارجی‌هایی که به دنبال خرید خانه در پرتغال هستند، ندارد. برای خرید خانه نیازی به پر کردن مدارک اضافی یا رعایت هیچ معیاری نخواهید داشت. تنها چیزی که نیاز دارید یک شماره شناسایی VAT است که در پرتغال به عنوان número de identificação fiscal (NIF) یا número de contribuinte شناخته می‌شود.
پس از آن که تصمیم گرفتید در کدام محله پرتغال به خرید ملک مشغول شوید حتماً لیستی از کارهایی که باید انجام دهید تهیه کنید تا بتوانید بهترین انتخاب را نسبت به شرایط خود داشته باشید و از زیبایی بی نظیر، نور آفتاب، محیطی با فرهنگ بالا و ارزانی اجناس نسبت به دیگر شهر هار اروپا و همچنین بی‌شمار مزیت‌های دیگر نهایت لذت را ببرید. سعی کنید در مورد مسائل مالی و اخذ وام تمام مراحل مورد نیاز را به درستی انجام دهید و با پرس و جو و تهیه تمام اسناد و مدارک مورد نیاز بانکی و مالیاتی، مراحل مربوطه را با کمترین چالش پشت سر بگذارید. این متن از وبسایت موسسه مهاجرتی صبا ویزا راهنمای کاملی بود که با بررسی تمام جوانب به شما کمک کند آگاهانه به سمت بازار ملک پرتغال بروید و بهترین نتیجه را دریافت کنید.
نظر خود را با ما در میان بزارید